새로운 투자 기회를 찾고 계신가요? 그렇다면 용인 수지구에 위치한 새터마을 죽전힐스테이트 아파트 경매에 주목해 보세요. 이 아파트는 최근 2차 경매에 나왔으며, 매력적인 가격에 매각될 예정입니다.
부동산 경매는 투자자들에게 많은 기회를 제공하지만, 그 과정이 복잡하고 까다로울 수 있습니다. 이 글에서는 이 경매 물건의 특징과 장단점, 그리고 경매 과정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이를 통해 현명한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
새터마을 죽전힐스테이트 아파트 개요
새터마을 죽전힐스테이트 아파트는 용인 수지구 죽전동에 위치한 대단지 아파트 단지입니다. 총 1,998가구, 23개동으로 구성되어 있으며, 분양면적 33평형 아파트가 경매에 나왔습니다. 이 아파트는 신분당선 죽전역과 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 대덕초등학교와 중학교가 바로 인근에 있어 학군 또한 우수합니다.
경매 물건 정보
이번에 경매에 나온 새터마을 죽전힐스테이트 아파트는 714동 3층 33평형 단위입니다. 감정가는 6억 3,100만 원이며, 2차 경매 최저가는 4억 4,800만 원으로 책정되었습니다. 입찰 보증금은 4,480만 원(최저가의 10%)이 필요합니다. 경매 일정은 2025년 4월 18일(금)에 진행될 예정입니다.
경매 물건 장단점
이 경매 물건의 장점은 우선 저렴한 가격에 매각될 것으로 예상된다는 점입니다. 감정가 대비 70% 수준의 최저가로 책정되어 있어 일반 매물보다 상당한 할인을 받을 수 있습니다. 또한 학군이 우수하고 교통 편의성이 좋아 거주 환경이 양호한 편입니다.
주변 인프라 및 생활 편의성
새터마을 죽전힐스테이트 아파트는 신분당선 죽전역과 인접해 있어 서울 및 주변 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 대덕초등학교와 중학교가 바로 인근에 위치해 있어 학생들의 통학이 편리합니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 큰 불편함이 없습니다.
단점 및 주의사항
이 아파트의 단점으로는 경매 물건이라는 점을 들 수 있습니다. 경매 과정은 복잡하고 까다로워 초보 투자자들에게는 부담이 될 수 있습니다. 또한 경매 낙찰 이후에도 소유권 이전 및 인도 절차 등이 필요하므로 시간과 노력이 추가로 소요됩니다. 따라서 경매 입찰에 앞서 충분한 사전 조사와 준비가 필요합니다.
경매 과정 및 절차
경매 물건을 매입하기 위해서는 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다. 먼저 입찰 전 단계에서는 경매 물건에 대한 권리 분석과 현장 조사를 통해 물건의 상태와 권리 관계를 파악해야 합니다. 이를 바탕으로 적정 투찰가를 산정하고 입찰에 참여하게 됩니다.
입찰 및 낙찰 과정
입찰 당일에는 경매 현장에 직접 참석하거나 온라인으로 입찰에 참여할 수 있습니다. 입찰가는 최저가 이상으로 제시해야 하며, 낙찰되면 낙찰가의 10%에 해당하는 금액을 즉시 납부해야 합니다. 낙찰 이후에는 소유권 이전 등기와 인도 절차를 거쳐야 합니다.
경매 참여 시 유의사항
경매 참여 전 충분한 사전 조사가 필요합니다. 물건의 권리 관계, 현황, 주변 환경 등을 면밀히 파악해야 합니다. 또한 적정 투찰가를 산정하고 입찰 보증금을 준비해야 합니다. 경매 당일에는 경매 진행 과정을 잘 숙지하고 있어야 하며, 낙찰 이후에도 소유권 이전 및 인도 절차에 대한 준비가 필요합니다.
결론 및 시사점
용인 수지구 새터마을 죽전힐스테이트 아파트 경매는 저렴한 가격과 우수한 주거 환경으로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 하지만 경매 과정의 복잡성과 위험성을 고려해야 합니다. 따라서 충분한 사전 조사와 준비를 통해 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이번 경매 물건을 통해 어떤 점을 배우고 싶으신가요? 또한 이러한 경매 기회를 어떻게 활용할 수 있을지 고민해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
새터마을 죽전힐스테이트APT 33평형 2차경매는 어떤 물건인가요?
이 물건은 경기 용인시 수지구 죽전동에 위치한 새터마을 죽전힐스테이트 아파트 중 33평형 단위의 2차 경매 물건입니다. 이 아파트는 신분당선 죽전역 생활권에 위치하며, 대덕 초·중학교가 인접해 있어 교육환경이 좋은 단지입니다. 감정가는 6억 4,000만 원이며, 2차 경매 최저가는 4억 4,800만 원입니다.
이 아파트의 특징은 무엇인가요?
새터마을 죽전힐스테이트 아파트는 총 1,998가구, 23개동의 대단지 아파트입니다. 33평형 단위로 방 3개, 욕실 2개의 구조를 가지고 있으며, 지역 열병합 난방을 사용하고 있습니다. 2004년 6월에 사용승인을 받은 비교적 최근 건축된 아파트로, 동간 거리가 넓고 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
이 아파트의 입찰 정보는 어떻게 되나요?
이 아파트의 2차 경매 입찰일은 2025년 4월 18일(금)입니다. 감정가는 6억 4,000만 원이며, 2차 경매 최저가는 4억 4,800만 원(감정가의 70%)입니다. 입찰 보증금은 4,480만 원(최저가의 10%)이 필요합니다.
이 아파트의 위치는 어디인가요?
이 아파트는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치해 있습니다. 신분당선 죽전역과 오리역 인근에 자리 잡고 있으며, 대덕 초·중학교가 인접해 있어 교육환경이 좋은 편입니다. 또한 불곡산과 대덕공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
이 아파트를 투자할 만한 이유는 무엇인가요?
이 아파트는 감정가 대비 70% 수준의 저렴한 가격에 경매로 나와 있어 투자 매력이 높습니다. 또한 신분당선 역세권, 우수한 교육환경, 쾌적한 주거환경 등 입지적 장점이 많아 향후 가치 상승 가능성이 높습니다. 특히 최근 동일 평형대의 실거래가가 6억 4,500만 원 수준인 점을 고려하면 이번 경매가 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.